元朗天水围那块地，港府当初刚传出要拍卖时，香港地产界就有不少公司跃跃欲试。
包括万达的多位高管一起到方鹤轩的集团办公室来，想要劝说大老板参与进去。
可方鹤轩早在创立万达前，就给自己的这家地产公司定下了发展大方向，极少涉及港岛大型邨屋项目。
坦白说，他的这种看似有些荒唐的决定，不仅让万达内部颇有微词，也被外界一顿群嘲。
哪有做生意给自己戴上镣铐的，何况这种生意又没有伤天害理，无论怎么看，都是合理合法的。
尽管高管好几次跑来要解释，但方鹤轩只是千篇一律的回答——这是我的决定，不能接受，可以走人！
话说到这份上了，高管们也就断了念想，一些有野心的人干脆离职加入其他地产公司。
不过，这样的人并不多，毕竟，万达作为香港地产界的龙头，名头还是吸引人才加入的很大原因。
再说了，万达只是尽量不搞居民住宅项目，其他的比如商业街、商用高楼、购物中心等，都在做的如火如荼。
而且老板说了，以后去内地扩张，居民楼开发项目，还是可以做的，只是香港不做而已。
方鹤轩的铁腕禁令加上适当的安抚，总算让万达地产内部消停了一段时间，直到天水围传出要开发。
这个项目之所以让万达高管再次骚动起来，原因主要有三点。
第一，天水围市镇开发规模庞大，机会非常多。
第二，天水围拿地相较九龙和港岛而言，价格低了太多，一旦项目完成，利润甚至都比本港繁华地段的地产开发还要高。
第三，参与天水围计划的公司很多，风险共摊，即便以后被有心人拿出来做文章，火力也不至于让万达一家来承担。
高管们把这三点原因跟大老板说了一遍，原以为对方会同意，可方鹤轩依旧没批准。
就这样，当港府正式拍卖天水围多块地皮那天，香港数得上名号的地产公司都参与了竞拍，唯独少了万达。
自以为是的人当然是毫不留情的揶揄方首富，说他是香港财神，当然看不上天水围这点汤汤水水。
有些敬畏权威的人，则是找关系打听方鹤轩为什么不让万达参加。
这事当时甚至都上了香港很多媒体的新闻版块，tvb也邀请了港府地政署官员以及地产业内专家分析方首富不参与的背后原因。
方鹤轩当时也很无奈，自己只不过是不想学李黄瓜，多年后被港人骂成吸血鬼，怎么就引起各种乱七八糟的解读呢？
作为重生者，赚钱的手段太多了，他可不愿意仅仅为了钱就坏了自己的名声。
虽然不是君子，但有所为有所不为，他还是愿意遵守的。
虽然港府还没有正式公布消息，但稍有敏感度的人应该都明白，天水围项目迟迟还未动工，最终黄掉的可能性非常大。
而这其中，就有一个赚点小钱钱的机会等着方鹤轩。
如果红色电话通报上来的信息不假，那绝对有操作获利的空间。
22.5亿港币，他记得两年前的地皮拍卖，港府可是获得总共超过30亿港币的卖地收入的。
两年过去了，拿地的地产公司不仅没赚钱，还赔了不少，这新闻如果公布出来，香港市民和媒体恐怕又要神话他方鹤轩一波了。
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